Freiraum für Ihre Zukunft: attraktive Neubauwohnung!

Wohnung | 48153 Münster

Auf Anfrage

Kaufpreis

68 m²

ca. Wohnfl.

3

Zimmer

Immobiliennummer: 11751_3.03

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Weitblick: Hier entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus,
das Selbstnutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen hervorragende Perspektiven bietet. Die Wohnungen auf dem ca. 400 m² großen Grundstück überzeugen durch eine klare, moderne Architektur. Dank des KfW-40-Standards profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Mit der perfekten Mischung aus erstklassiger Lage, nachhaltiger Bauweise und durchdachten Grundrissen wird dieses Projekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ideal für alle, die Wert auf energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen legen.

Ausstattung

Die Wohnung bietet dank Südausrichtung des Balkons ein helles, sonniges Wohnambiente. Sie verfügt über ein separates Büro, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich kann ein eigener Kellerraum genutzt werden, der zusätzlichen Stauraum bereit hält. Die Wohnung erhält einen PKW-Außenstellplatz am Haus, sowie eine eigene Fahrradgarage – ein durchdachtes Konzept für Mobilität und Komfort. Für die Haustechnik wird eine Erdwärmepumpe inklusive Puffer und Warmwasserspeicher installiert. Das Heizsystem arbeitet vollautomatisch, ist umweltfreundlich und energiesparend. In sämtlichen Wohnräumen und Tageslichtbädern sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort.

Lage

Die Innenstadt von Münster ist schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen sowie Wege entlang der Münstersche Aa zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.
Das Wohngebiet rund um das Neubauprojekt ist geprägt von ruhigen, gewachsenen Wohnstraßen mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie vielen Grünflächen. Das Quartier zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münsteraner Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnqualität.