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Grundrisse
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Investition in die Zukunft – attraktive Neubauwohnungen.

Wohnung | 48147 Münster

Auf Anfrage
Kaufpreis
95 m²
ca. Wohnfl.
2026
Baujahr
3
Zimmer
Immobiliennummer: 12213_16

Objektbeschreibung

In dieser modernen Wohnanlage verbinden sich zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hochwertiges Wohnkonzept zu einem Zuhause, das Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.
Die hellen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 91 m² bis ca. 100 m², bieten viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugen mit einer harmonischen Verbindung aus Funktionalität und stilvollem Ambiente.

Ausstattung

Ob ein Frühstück auf dem sonnigen Balkon, entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse oder ein Abend mit Weitblick auf der Dachterrasse – jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Stück Lebensqualität schenkt.
Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Aufzug erschließt alle Etagen komfortabel, praktische Abstellräume in jeder Wohnung sorgen für Ordnung im Alltag und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenstellplätze für Pkw und Fahrräder sowie ein Gemeinschaftswaschkeller runden das durchdachte Wohnkonzept ab.
Der liebevoll begrünte Innenhof schafft eine ruhige, einladende Atmosphäre und bildet einen grünen Rückzugsort mitten im Wohnensemble. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig – ideale Voraussetzungen für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein neues Zuhause suchen.

Lage

Die Neubauwohnungen befinden sich im Stadtteil Uppenberg-Mitte – einer attraktiven Wohnlage im Norden Münsters, die Ruhe, Stadtnähe und eine hervorragende Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Münsteraner Innenstadt. Mit dem Fahrrad ist das Zentrum in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar, mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil komfortabel mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und der Universität. Auch die Bundesstraße B54 sowie die AutobahnA1 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute regionale Anbindung.
Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Erholungswert und unterstreichen die Wohnqualität. Die für Münster typische Fahrradfreundlichkeit macht den Alltag zusätzlich komfortabel und nachhaltig.

Ihr Ansprechpartner

Josefine Hüging
Expertin für Neubauimmobilien

Objektdaten

Objektdaten & Energieausweis

Kennung
12213_16
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
95 m²
Verfügbar ab
Sofort bezugsfertig

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze
1
Preis pro Tiefgaragenstellplatz
35.000 €

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweis
Der Energieausweis informiert über den Energiebedarf oder -verbrauch eines Gebäudes und die Energieeffizienzklasse. Diese wird in den Kategorien A+ bis H angegeben, wobei die Klasse A+ am wenigsten Energie benötigt. Ausführliche Informationen zum Energieausweis haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung, Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
8. August 2020
Gültig bis
7. Mai 2036
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²·a)