Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Haus | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
Auf einem 506 m² großen Grundstück in Beckum befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen ins-gesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumangebot, das sowohl lebendiges Familienleben als auch konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder komfortables Wohnen mit Gästen ermöglicht. Mehrere gut geschnittene Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen. Insgesamt sind vier Schlafzimmer vorhanden, ergänzt durch weitere Zimmer, die viel Spielraum für individuelle Wohnideen bieten. Zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster zur optimalen Be- und Entlüftung, sowie zwei separate WCs unterstützen einen entspannten Tagesablauf – besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben. In den beiden Wohnräumen ist jeweils ein Kamin vorhanden, die gerade in den Wintermonaten für stimmungsvolles Licht, Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Der pflegeleicht angelegte Garten ist sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lädt mit seiner angenehmen Ausrichtung zu langen Nachmittagen und stimmungsvollen Abenden im Freien ein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den passenden Rahmen für Frühstück in der Sonne, gesellige Grillabende oder einfach ruhige Momente im Grünen. Dank der überschaubaren, unkomplizierten Gestaltung bleibt mehr Zeit zum Genießen statt für aufwendige Gartenarbeit.
Ein Stellplatz ist vorhanden und die Garage eignet sich hervorragend, um Gartengeräte und -möbel ordentlich und wettergeschützt unterzubringen.
Das Haus wurde 1989 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, gleichzeitig sollten Modernisierungen eingeplant werden, um Ausstattung und Gestaltung wieder modern und zeitgemäß zu entwickeln. Genau darin liegt die besondere Chance: Mit einem guten Fundament und viel Platz lässt sich hier Schritt für Schritt ein individuelles, gemütliches Zuhause schaffen. Da die Immobilie bereits leer steht, ist eine kurzfristige Übernahme möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial vor Ort.
Lage
Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mir westfälischer Tradition leben möchten.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
309,50 kWh/(m²·a)
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