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Ratgeber

Platzsparend und komfortabel: Mikroappartements werden vor allem in Großstädten immer beliebter.

Dieser Trend ist eine relativ neue Erscheinung auf dem Wohnungsmarkt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. In Europa, Nordamerika und Asien entstehen immer mehr Mikroappartements. Auch in Deutschland gewinnt dieser Wohnstil immer mehr Anhänger. Wir erklären Ihnen, was es hiermit auf sich hat, für wen diese urbane Lebensform geeignet ist und welche Kosten damit verbunden sind.

Was sind Mikroappartements genau?

Mikroappartements sind ein zeitgemäßer Lebensstil. Sie ermöglichen es, für eine bestimmte Zeit kostengünstig in zentraler Lage zu leben. Dabei bieten sie einen hohen Komfort und uneingeschränkte Privatsphäre. Typisch für diese Wohnform ist eine Appartementgröße von 15 bis 40 Quadratmetern, einschließlich Badezimmer und Küchenzeile. Mikroappartements sind in der Regel möbliert. Sie befinden sich hauptsächlich in Metropolen oder Universitätsstädten.

Hier ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Oft wird eine All-in-Miete angeboten, die sämtliche Betriebskosten, Strom, Möblierung, WLAN und teilweise sogar Bettwäsche abdeckt. Das Motto lautet: Einfach mit dem Koffer einziehen und loswohnen.

Mikroappartements sind manchmal in Wohnkomplexen zu finden, die ihren Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Diese Konzepte umfassen oft Dienstleistungen wie Wäscheservice, tägliche Reinigung und Gemeinschaftsräume.

Die stilvollen Mikroappartements an der Fliednerstraße in Münster bieten eine clevere Einrichtung, die den Raum optimal ausnutzt. Entdecken Sie die Zukunft des Wohnens.

Warum erfreuen sich Mikroappartements einer steigenden Nachfrage?

Die Nachfrage dieser Wohnlösung ist insbesondere in Großstädten sehr beliebt. Immer mehr Menschen sind von den Vorzügen dieser kompakten Wohnungen begeistert und schätzen den perfekten Mix aus Komfort und Stil. Die Nachfrage wird durch die hohe Anzahl von Studierenden und den zunehmenden Anteil von Einpersonenhaushalten getrieben. Hinzu kommen junge Menschen, die aus dem Ausland in die Metropolregionen ziehen. Durch die steigende Flexibilität auf dem Arbeitsmarkt nimmt auch die Zahl der Pendler zu.

Die Mikroappartements an der Fliednerstraße.

Ein weiterer Grund für den Boom von Mikroappartements sind die steigenden Mietpreise. Diese machen es vielen Menschen unmöglich, eine “normal große” Wohnung in den Ballungszentren zu bezahlen. Durch Mikroappartements können sie jedoch das Stadtleben intensiv genießen. Sie können den öffentlichen Nahverkehr nutzen. Von der Nähe zu gastronomischen und kulturellen Angeboten profitieren. Kurze Wege zur Arbeit oder Universität haben. Diese urbane Wohnform zeichnet sich durch geringe Nebenkosten aus und die Einrichtung der Appartements optimiert den verfügbaren Platz. Gemeinschaftsräume tragen dazu bei, schnell neue Kontakte zu knüpfen und der Vereinsamung entgegenzuwirken.

Zusätzlich spielt der Trend zum Minimalismus eine Rolle, der auch in der Tiny-House-Bewegung sichtbar wird. Obwohl in erster Linie Studierende als Zielgruppe für Mikroappartements gelten, wird mittlerweile rund die Hälfte der Mieter von Berufstätigen gestellt. Dazu gehören Berufseinsteiger und Pendler. In Zukunft könnten auch alleinstehende Senioren eine Zielgruppe für diese neue Wohnform sein.

Insgesamt fühlen sich Personen, die im Micro Living wohnen, wohl, da sie Wert auf eine gute Lage im städtischen Raum legen, preiswertes Wohnen schätzen und bereit sind, auf unnötigen Besitz zu verzichten.

Durch den hohen Komfort und die meist hochmoderne Ausstattung sind Mikroappartements heutzutage nicht immer günstiger als beispielswiese Studierendenwohnheime oder kleine Wohnungen.  Die Preisgestaltung setzt sich dabei aus den  zusätzlichen Annehmlichkeiten und Vorteilen, die herkömmliche Wohnungen nicht bieten können, zusammen.

Lernen Sie unser Praxisbeispiel für Mikroappartements kennen.
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Unsere Experten berechnen für Sie die Rentabilität, wenn Sie den Trend Mikroappartements mitgehen möchten. Wir vermitteln Ihnen Architekten, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.

Zum Kontakt

Angebote von Mikroappartements sind sehr begehrt und in der Regel schnell vermietet bzw. verkauft. Wir sind bestrebt unser Portfolio in diesem Bereich stetig zu erweitern. Melden Sie sich hier an, um rechtzeitig vom nächsten Mikroappartements-Projekt zu erfahren.

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