Familienfreundliches Zuhause auf großem Grundstück!
Haus | 48159 Münster
Objektbeschreibung
Im Norden von Münster präsentiert sich dieses Reihenendhaus als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur legen. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und bietet eine harmonische Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Münsteraner Innenstadt sowie an die Autobahn A1. Für Freizeitaktivitäten und erholsame Spaziergänge stehen nahegelegene Grünflächen zur Verfügung.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses vermittelt bereits der Eingangsbereich einen Eindruck von dem gepflegten Reihenendhaus. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses sowie einen angrenzenden Abstellraum und das Gäste-WC mit Fenster. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Sofabereich sowie einen großzügigen Essplatz. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Kombination mit dem schönen Parkettfußboden eine freundliche Wohnqualität. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Komplettiert wird das Raumangebot dieser Etage durch die separate Küche. Diese bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung sowie zusätzliche Arbeits- und Stauraumflächen. Über die Terrasse gelangen Sie in den großzügigen Garten, der auf dem rund 354 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Aufgrund der Endhauslage profitieren Sie zusätzlich von einem weiteren Gartenteil.
Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia, von der aus sich Ihnen ein schöner Blick in den darunterliegenden Garten eröffnet. Das moderne Tageslichtbad ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der Vollkeller, der ebenfalls über eine Außentreppe durch den Garten zugänglich ist. Dieser schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche und bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Vorratsraum, Waschkeller, Hobbybereich, Werkstatt oder Lagerfläche.
Abgerundet wird das Angebot durch eine an das Grundstück angrenzende Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte schafft.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.
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Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
364,90 kWh/(m²·a)
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