Das neue Zuhause für Ihre Familie! (Erbpacht)
Haus | 48165 Münster
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Hiltrup-Ost erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in unmittelbarer Nähe des Kanals. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Bus- und Bahnanschluss sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Das solide Wohnhaus, das Ihnen hier präsentiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, mit gezielten Renovierungsmaßnahmen Ihrem Zuhause einen neuen und individuellen Charakter zu verleihen.
Ausstattung
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über vier geräumige Zimmer mit insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer beeindruckt mit Echtholzparkett und großzügigen Fensterfronten, die den Raum mit reichlich Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, die aufgrund Ihrer Süd-West-Ausrichtung perfekt für angenehme Entspannungsstunden geeignet ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die auch als Ess- bzw. Gästezimmer nutzbar sind. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden ergänzt durch eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche und biete Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Sowohl von dem Schlafzimmer als auch von dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon. Zusätzliche Fläche bieten ca. 11 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und zählt mit ca. 35 m² ebenso zur wohnlich ausgebauten Nutzfläche.
Die Vollunterkellerung des Hauses bieten weiteren Platz für weiteren Stauraum oder einen Hobbyraum.
Abgerundet wieder dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit Stromanschluss, in der Sie bequem Ihre Fahrzeuge unterbringen können.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 691 m². Aktuell beträgt der Erbpachtzins 935,37€ p.a. bei einer Restlaufzeit von 41 Jahren.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht, ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
248.20 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
