Helle Eigentumswohnung mit Blick über Telgte!
Wohnung | 48291 Telgte
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit verbindet. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare und kleine Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnbereich ins Freie erweitert und einen angenehmen Platz zur Erholung bietet. Die Raumgestaltung ermöglicht eine flexible und vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Durch eine Klimaanlage genießen Sie auch im Sommer kühle und erholsame Tage in der Wohnung.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine kleine Sitzecke und ist funktional gestaltet. Ein Dachflächenfenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre im Alltag.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zu Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein helles und gepflegtes Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine separate Badewanne mit Duschabtrennung. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Belüftung. Außerdem befindet sich ein direkter Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, welcher zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ergänzt wird die Immobilie mit einem eigenen Kellerraum, der Platz für weiteren Stauraum bietet und einem zusätzlichen Stellplatz für Ihr eigenes Auto .
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Lage
Die Wallfahrtsstadt Telgte liegt etwa 12 km von Münster entfernt und bietet ihren Einwohnern einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Hier leben etwas mehr als 20.000 Menschen. Die Stadt ist Ausgangspunkt der B64 und der ortseigene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das Umland. Zudem befindet sich im Stadtgebiet der Verkehrslandeplatz Münster-Telgte, der privaten und geschäftlichen Flugbetrieb ermöglicht. Die idyllische Lage an der Ems macht Telgte zu einem ausgesprochen schönen Ort für Naturgenießer. Radsportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz schöner Radstrecken. Doch Telgte bietet mehr als nur idyllische Natur, auch ein breit gefächertes Kulturangebot, gemütliche Cafés, Restaurants und lebendige Märkt sind vorhanden.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
90,20 kWh/(m²·a)
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