Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! (Erbbaurecht)
Haus | 48165 Münster
Objektbeschreibung
Im beliebten Musikerviertel von Hiltrup, in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, wartet diese Immobilie auf Sie. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig den Dortmund-Ems-Kanal, Spielplätze, eine Kindertagesstätte und den Hiltruper Bahnhof. Durch die gut ausgebaute Busverbindung ist auch die Innenstadt von Münster einfach zu erreichen.
Ausstattung
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch seine zahlreichen Fensterfronten viel Tageslicht bietet. Das Stäbchenparkett und der offene Kamin verschaffen eine wahre Wohlfühlatmosphäre für Ihre Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, wo Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung offenstehen. Ein besonderes Highlight im Garten ist der idyllische Pavillon. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem separaten Esszimmer, von dem Sie direkt die Küche erreichen. Hier besteht zukünftig die Möglichkeit, Esszimmer und Küche in Form eines offenen Raumkonzeptes zu verbinden.
Ihre Privatsphäre genießen Sie im Obergeschoss: Dort stehen Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollausgestattes Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage sowie über eine große private Einfahrt, auf welcher mindestens zwei PKWs Platz finden. Im Jahre 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie sind, welches Ihnen die Möglichkeit der eigenen räumlichen Gestaltung bietet, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Aktuell beträgt die Erbpacht ca. 1.244,10 € p.a. bei einer Restlaufzeit von 40 Jahren. Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und beraten Sie zu dieser Immobilie!
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Lage
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
249 kWh/(m²·a)
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