Einziehen und Wohlfühlen!
Haus | 48317 Drensteinfurt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, die durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 765 m² und das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf sechs Zimmer.
Ausstattung
Erbaut wurde die Immobilie 1910 und erst vor Kurzem im Jahr 2023 kernsaniert. Zu den Modernisierungen zählen u.a. die Erneuerung der Bäder, Elektrik, Außenfassade, Böden im Obergeschoss sowie die Installation einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe. Ein Einzug ist somit ohne weitere Modernisierungen möglich. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Immobilie.
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Solnhofener Platte. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht. Für Gemütlichkeit und wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt hier ein gemauerter Kamin. In den Sommermonaten erweitert die große Schiebetür den Wohnraum ins Freie, wo sie herrliche Stunden auf der Terrasse genießen können. An die moderne Einbauküche grenzt der Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum. Gesellige Kochabende mit der Familie oder Freunden sind garantiert.
Für weiteren Komfort sorgen zwei zeitlos gestaltete und mit Fenster ausgestattete Duschbäder. Optimale Lichtverhältnisse und eine gute Be- und Entlüftung sind somit gegeben. Zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro mit Abstellraum und eine große Ankleide, die auch als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot und sorgt für ausreichend Abstellfläche.
Mit Natursteinpflaster ausgelegt und pflegeleicht gestaltet präsentiert sich der Garten, der durch einen idyllischen Gartenteich ergänzt wird. Ringsum sind Baum- und Strauchbestand sowie einzelne Blumenbeete verteilt. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre PKWs parken Sie bequem in der Garage und auf den beiden Stellplätzen vor der Tür.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Stadt Drensteinfurt ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf südlich von Münster. Zur Stadt gehören die Ortschaften Rinkerode und Walstedde. Drensteinfurt liegt an der Werse und grenzt an die Städte und Gemeinden Sendenhorst, Ahlen, Heessen, Bockum-Hövel und Ascheberg. Drensteinfurt ist umgeben von Feldern und Wiesen, die hauptsächlich für die Rinderzucht genutzt werden. Hecken und kleinere Waldstücke unterbrechen die Felder und dienen als Rückzugsort für viele Wildtiere. Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der „Münsterländer Parklandschaft“.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
73 kWh/(m²·a)
Ähnliche Angebote
