Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Innenstadtlage!
Wohnung | 48153 Münster
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem harmonischen Wohnkonzept. Kurze Wege innerhalb der Wohnung sowie eine angenehme Atmosphäre schaffen ein komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Terrasse und angrenzendem Gartenanteil, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Der Grundriss präsentiert sich klar strukturiert und optimal für den Alltag geeignet.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, Medienmöbel sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche verfügt über genügend Arbeitsfläche und bietet zusätzlich Raum für einen kleinen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Freie. Dieser praktische Übergang schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten an der frischen Luft.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und lässt sich dank seines guten Zuschnitts flexibel möblieren. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie einen Handtuchheizkörper. Helle Gestaltungselemente sorgen für ein freundliches Ambiente.
Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen. Der angrenzende, weitläufige Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal, um die Seele baumeln zu lassen, zu gärtnern oder Zeit im Grünen zu verbringen.
Sie suchen eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einem schönen Außenplatz, gemeinschaftlichem Garten und durchdachter Raumaufteilung? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Münsters Innenstadt verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Der Prinzipalmarkt mit seinen architektonisch ansprechenden Häuserfassaden, die zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind nicht nur ein überregional beliebtes Ausflugsziel, sondern ein ausgesprochen lebenswertes Wohnquartier. Pendler sind dank des Hauptbahnhofs und der guten Anbindung an die A1 und A43 bestens vernetzt. Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen sowie die Bildungseinrichtungen der Universität Münster sind fußläufig erreichbar und der Aasee sowie die Promenade bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung mitten in der Stadt. Die hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte machen die Innenstadt besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
198,10 kWh/(m²·a)
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