Komfortabel und energieeffizient!

Objektbeschreibung

In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Freckenhorst befindet sich dieses gepflegte, energieeffiziente Einfamilienhaus. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 662 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für die persönliche Entfaltung. Zudem profitiert man von einer familienfreundlichen Lage, in der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kindergärten – in unmittelbarer Nähe liegen und schnell erreichbar sind.

Beim Betreten des Hauses wird man von einem schönen Eingangsbereich mit einer geschwungenen Treppe und Garderobe empfangen. Von hier wird man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich geführt. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Ofen und eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgen auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Von hier aus hat man Zugang auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bietet. Das Gartenhäuschen hält Staufläche für Gartengeräte und -Möbel bereit. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige und helle Schlafzimmer, die viel Raum für individuellen Einrichtungsideen bieten. Das gepflegte Tageslichtbad mit zwei Waschbecken ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füße.

Besonders praktisch: Ein Wäscheschacht führt direkt in den Wäschekeller – ein kleiner Luxus im Alltag.

Das Haus besitzt einen Teilkeller, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt. Ein Highlight ist die Sauna mit separater Dusche. Besonders hervorzuheben ist die energetische Ausstattung der Immobilie: Eine im Jahr 2024 eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für geringe Energiekosten und Heizaufwendungen. Zusätzlich trägt eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei und unterstützt die Reduktion der laufenden Kosten.

Ihr Fahrzeug parkt man bequem in der Garage mit Sektionaltor oder auf der Einfahrt direkt vor dem Haus.