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Attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Beckumer Süden!
Haus | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen mit ca. 141 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Platz, um sich als Familie rundum wohlzufühlen. Die Aufteilung über drei Etagen schafft eine angenehme Balance aus gemeinsamem Miteinander und ruhigen Rückzugsorten. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichbar.
Ausstattung
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse besonders hell und einladend wirkt. Hier findet eine gemütliche Sofaecke ebenso ihren Platz, wie ein schöner Essbereich in Küchennähe – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und kurze Wege im Familienalltag. Die Küche ist als separater Raum gestaltet und bietet neben der Arbeitszeile Platz für einen kleinen Esstisch. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten im Familienalltag oder für Besucher.
Insgesamt stehen Ihnen auf den oberen beiden Etagen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – ob für die Kinder-, als Elternschlafzimmer, für Gästebereich oder als Homeoffice. Durch die Verteilung auf die Etagen entstehen angenehm ruhige Rückzugsbereiche, in denen jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz finden kann. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei lichtdurchflutete Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch das Familienbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken – ideal, wenn es morgens einmal etwas schneller gehen muss. Das WC ist separat und liegt direkt neben dem Badezimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als zusätzliche Schlafräume für den Nachwuchs oder Gäste, aber auch als Arbeits- und Hobbybereich eignen. Ein zusätzliches WC auf dieser Ebene ist ein komfortables Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne. Das 378 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Nachmittage an der frischen Luft und bietet dank altem Hecken- und Pflanzenbestand einen privaten Rückzugsort. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bietet der Vollkeller des Hauses, der auch über eine Außentreppe zugänglich ist. Dar-über hinaus rundet eine eigene Garage das Angebot ab und bietet Ihrem PKW einen geschützten und sicheren Stellplatz.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich besonders für Haushalte, die viele Zimmer und eine klare Trennung von gemeinschaftlichen Wohnflächen und privaten Rückzugsorten schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mit westfälischer Tradition leben möchten.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
106,90 kWh/(m²·a)
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