Preis und Leistung – ideal für Immobilieneinsteiger!

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss. Dank des vorhandenen Aufzugs ist ein komfortables Wohnen auch im Alter problemlos möglich. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte sowie Restaurants. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreicht.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Beim Eintreten eröffnet sich zunächst die Diele, die harmonisch in den Küchenbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer sowie einen kleinen Flur, der zum Schlafzimmer und zum Badezimmer führt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet genü-gend Platz sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden und Laminat ausgestattet, was den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre verleiht. In den übrigen Bereichen wurden pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Die westliche Ausrichtung sorgt zudem für viel Tageslicht und angenehme Helligkeit. Das Wohnzimmer verfügt über einen angrenzenden Wintergarten, der durch die rundum verglaste Loggia entstanden ist. So lässt sich der Wohnraum auch an kühleren Tagen erweitern und die frische Luft genießen.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein großes Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Eine Modernisierung der Wohnung ist empfehlenswert, wodurch Sie die Möglichkeit haben, eigene Gestaltungsideen einzu-bringen und alles nach Ihrem Geschmack zu erneuern.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.
Die Kombination aus Preis- und Leistungsgestaltung , guter Anbindung und der fußläufigen Nähe zu sämtlichen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.