Viel Platz und viel Ruhe in begehrter Lage von Berg Fidel!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von rund 792 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich mit praktischer Garderobe empfangen, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt.
Das Herzstück dieser Ebene bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Angrenzend befindet sich die Küche, die funktional in das Raumkonzept integriert ist und Ihnen viel Staumöglichkeiten bietet.

Zudem befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lassen, sowie ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Jahr 1967 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert. So entstand eine vollwertige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Das ermöglicht ein barrierearmes Zuhause auf nur einer Ebene, was insbesondere im Alter vorteilhaft sein kann.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt und sich ideal als separate Wohneinheit nutzen lässt. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer, welche beide durch Ihre helle und warme Ausstrahlung überzeugen.
Eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer präsentieren praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen viel Raum zur Erholung und individuellen Gestaltung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Freiplätze und eine Garage für Ihre Fahrzeuge sowie Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.