Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt!

Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und 2,5 Etagen insgesamt 5 Zimmer und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten. Der Zugang erfolgt über eine zentrale Diele mit Treppenhaus, von der die Räume der jeweiligen Ebene erschlossen werden. Zwei Tageslichtbäder mit Wanne, jeweils eines pro Etage, sowie zwei separate Küchenbereiche schaffen eine klare Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch weitere Wohn und Schlafräume im Erdgeschoss. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Arbeiten oder Abstellen, im Untergeschoss stehen weitere ca. 31 m² Nutzfläche sowie ein Keller zur Verfügung. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen, das ca. 656 m² große Grundstück mit Garten bietet Platz für Erholung und Gestaltungsideen.