Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!
Wohnung | 48159 Munster
Objektbeschreibung
Am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im Nordwesten von Münster sucht diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung neue Eigentümer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Lage dürfte insbesondere Interessenten begeistern, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Als grüne Oase in Münsters Westen bietet die Umgebung viele Parks und beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Wilkinghege. Diese liegen unweit der Wohnung und laden zu Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren durch das Münsterland ein. Vom Haus haben Sie einen direkten Zugang zu Loch acht des benachbarten Golfclubs Münster-Wilkinghege. Der nahegelegene Bikepark Nienberge lädt zusätzlich zu sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Ausstattung
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Linker Hand befinden sich das helle, zeitlos geflieste Tageslichtbad mit bodengleicher Eckdusche sowie das Schlafzimmer, das dank seines Grundrisses ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank bietet. Ein pflegeleichter Laminatfußboden in Holzoptik verleiht diesem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine Glastür trennt den Flur von den übrigen Räumen der Wohnung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den alltäglichen Ansprüchen genügt und ebenfalls dank eines Fensters mit Tageslicht durchflutet wird.
Der ca. 35 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine bodentiefe Fensterfront unterstreicht das großzügige Raumangebot und eröffnen den Blick auf die ca. 16 m² große Terrasse und den schön angelegten Garten (ca. 50 m²), an dem Sie ein Sondernutzungsrecht genießen.
Die leerstehende Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, sowie einen zusätzlichen Waschkeller mit separaten Anschlüssen für eine Waschmaschine und einem Trockenkeller.
Ein weiterer Vorteil ist die eigene Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Vor der Garage steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Erdgeschosswohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unseren Beratern.
Lage
Kinderhaus/Wilkinghege, im Nordosten von Münster gelegen, ist ein lebendiger Stadtteil mit einer einladenden Atmosphäre. Der idyllische Nordbezirk bietet Ihnen durch die umliegenden Wälder, Parks und anderen Grünflächen viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Seine Straßen sind gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten gleichermaßen. Mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften, Bildungsstätten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen ist Kinderhaus ideal für junge Familien und Singles gleichermaßen. Die gute Anbindung an das Innenstadtzentrum macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
92,20 kWh/(m²·a)
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