Reihenmittelhaus mit blickdichtem Garten!

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine Sackgassenlage im gewachsenen und familienfreundlichen Münster-Wolbeck, wo eine hervorragende Infrastruktur auf naturnahes Wohnen trifft. In direkter Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genießen Sie hier die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils, der durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zur Angel sowie Werse eine besonders hohe Lebensqualität bietet.

Schon beim Betreten der Immobilie überzeugt das durchdachte Konzept. Direkt neben dem Hauseingang liegt ein neuwertiges Gäste-WC, während die gegenüberliegende funktionale Küche in warmer Holzoptik zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsfrei das großzügige Wohnzimmer. Als zentraler Familientreffpunkt konzipiert, ist es sowohl vom Flur als auch direkt von der Küche aus begehbar. Eine breite nach Süden ausgerichtete Fensterfront erfüllt den Raum mit Tageslicht und gibt den Blick auf die Terrasse und den idyllischen, blickdichten Garten frei. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch ausfahrbare Markise.

Im Obergeschoss finden sich insgesamt vier flexibel nutzbare Räume, die ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bieten. Das Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken komfortabel ausgestattet,
was den morgendlichen Ablauf im Familienleben erheblich erleichtert. Ein besonderes Highlight sind die beiden zur Südseite ausgerichteten Zimmer. Diese verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus der herrliche Garten in voller Pracht überblickt werden kann. Zusätzliches Potenzial verbirgt sich unter dem Dach. Über eine massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches zusätzliches Ausbaupotential bietet oder als großzügige Staufläche genutzt werden kann. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was reichlich Platz für Hobby, Technik
und Lagerung bietet. Ein angenehmes Raumklima garantieren die installierten und teilweise
elektrischen Rollläden in sämtlichen Wohnräumen des Hauses. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung im Wohnzimmer für wohlig warme Füße. Die Bodenbeläge bilden eine Kombination aus Teppich und Fliesen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser attraktiven Immobilie zählt auch die zugehörige Garage.