Ihr Familientraum auf ca. 144 m² Wohn-/Nutzfläche!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 144 m² Wohn-/Nutzfläche im beliebten Stadtteil Münster-Gremmendorf. Die Umgebung ist nicht nur durch die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal geprägt, sondern auch durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Somit bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur mit einer guten verkehrsstrategischen Lage.
Nach Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Raum für eine Garderobe bietet. Rechter Hand erstreckt sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Moderne Einbaugeräte und ausreichend Arbeitsfläche laden dazu ein, kulinarische Kreationen gemeinsam mit Freunden oder Familie umzusetzen. Die Küche bietet ausreichend Raum für einen kleinen Essbereich, an dem Sie den morgendlichen Kaffee genießen können. Besonders praktisch ist der direkt an die Küche angrenzende Vorratsraum, in dem Lebensmittel und Haushaltsgeräte gelagert werden können. Linker Hand des Flurs liegt der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser Raum wird dank bodentiefer Fenster mit viel natürlichem Licht erfüllt. In Kombination mit dem dunkeln Fliesenboden und einem Kaminofen wird eine Wohlfühlatmosphäre, die Gäste und Familienmitglieder zum Verweilen einlädt. Durch die Terrassentüren gelangen Sie in den Garten und auf die beiden nach Osten und Süden ausgerichteten Terrassen, sodass Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen können. Der Garten bietet dank einer blickdichten Heckenbepflanzung viel Privatsphäre und Spielfläche für die Kinder. Ein massives Gartenhaus hält zusätzliche Stauflächen für Terrassenmöbel und Gartenutensilien bereit. Komplettiert wird das Raumangebot des Erdgeschosses durch ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Räume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Alle Räume werden von dank teilweise bodentiefer Fenster von Tageslicht erfüllt und sind mit pflegeleichten Laminatböden in Holzoptik ausgestattet.

Zwei Räume sind aktuell über eine Glasschiebetür miteinander verbunden. So kann dort beispielsweise ein Arbeitsbereich oder begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden. Mit geringem Aufwand können die beiden Räume aber auch separiert werden und so ein weiterer privater Rückzugsort geschaffen werden. Das moderne Familienbad bietet dank eines Dachfensters eine optimale Belüftung und verfügt sowohl über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschtische. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren ca. 28 m² großen Raum, den sie individuell gestalten können.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Mit geringem Aufwand kann sie zu einem Zuhause der Träume werden, das durch seine Raumaufteilung und den privaten Gartenbereich ganz besonders gut für Familien geeignet ist.