Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre im Norden der Stadt! (Erbbaurecht)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine klare, familienfreundliche Grundrissstruktur mit einem großzügigen Grundstück und alltagstauglicher Infrastruktur in der Umgebung. Es liegt in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld, das sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet viele Vorzüge: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass auch spontane Besorgungen wenig Aufwand erfordern. Auch Schulen, Kindergärten und mehrere Spielplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage ebenso familienfreundlich macht. Ergänzt wird das Umfeld durch mehrere Grünflächen, die sich für kurze Auszeiten und Spaziergänge an der frischen Luft anbieten.

Das Haus befindet sich auf einem 629 m² großen Grundstück mit Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 1.180 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 42 Jahren.