Familienoase mit Nähe zum Kanal!

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hiltruper Kanal und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die attraktive Lage ermöglicht es, sowohl die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu genießen als auch Ruhe und Entspannung in der Natur zu finden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in direkter Umgebung und lassen sich bequem erreichen. Die familienfreundliche Nachbarschaft überzeugt mit Spielplätzen und grünen Parkanlagen. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden Übergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern ermöglichen auch einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Essbereich, der sich hervorragend für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden eignet und direkt an die Küche anschließt, was für kurze Wege sorgt. Ein separates Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit. Besonders praktisch: Im Erdgeschoss findet sich nicht nur ein Gäste-WC mit Fenster, sondern auch ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die dank ihrer Größe und Gestaltung ausreichend Platz für die persönliche Entfaltung eines jeden Familienmitglieds bieten. Darüber hinaus sorgt ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Im Vollkeller des Hauses, der auch über eine Außentreppe über den Garten zugänglich ist, finden Sie nicht nur großzügigen Stauraum vor, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder Fitnessbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem befindet sich im Keller ein praktischer Waschraum für Ihre Annehmlichkeiten. Autos finden in den beiden geräumigen Garagen links und rechts vom Haus Platz. Außerdem gibt es vor der Garage ausreichend Freifläche, ein weiteres Auto.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.