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Objektbeschreibung

In einer gewachsenen, von viel Grün geprägten Umgebung präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1920 auf einem 561 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ca. 106 m² Nutzfläche sowie einen Keller.

Der Zugang führt in einen hellen Eingangsbereich mit Treppenhaus; im Erdgeschoss schließen sich Flur, Wohn- und Essbereiche, Küche, Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad an. Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Essräume, eine Küche sowie ein zweites Bad zur Verfügung, sodass sich zwei Wohneinheiten gut abbilden lassen.

Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen. Die Ausstattung wirkt solide und gepflegt, mit großzügigen Fensterflächen, die für gute Belichtung sorgen. Dieses Haus eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.