Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
Haus | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
Im Südwesten von Beckum, in einem angenehm gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als charmantes Zuhause mit viel Platz, hoher All-tagstauglichkeit und attraktiver Perspektive. Die familienfreundliche Lage schafft ideale Voraussetzungen, um anzukommen und sich langfristig wohlzufühlen. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses befinden sich rechter Hand ein praktisches Gäste-WC mit Fenster, das den Wohnkomfort im Alltag steigert. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für zahlreiche Sonnenstunden und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Mit einer Grundstücksfläche von 819 m² und einem gewachsenen Baumbestand punktet der Garten mit viel Privatsphäre und freien Flächen. Komplettiert wird diese Ebene durch die Küche, in der der Sitzbereich durch einen Küchentresen mit praktisches Arbeitsfläche separiert wird. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang in den Außenbereich.
Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und nutzen lassen. Ein Raum verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Reichlich Abstellfläche stellt der Dachboden sowie der Vollkeller des Hauses, der sowohl über das Haus als auch über eine Außentreppe zugänglich ist, zur Verfügung. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum Garten. Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.800 €. Die Nebenkosten werden gemäß den vertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lage
Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mir westfälischer Tradition leben möchten.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
287,90 kWh/(m²·a)
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