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Großzügiges Einfamilienhaus – Viel Platz für Ihre Ideen!
Haus | 59269 Beckum
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 bietet Ihnen mit ca. 189 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Raum, um Wohnen und Familienalltag unter einem Dach zu vereinen. Dank der zentralen Lage nahe des Ortskerns von Beckum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ausstattung
Nach Betreten des Reihenmittelhauses gelangen Sie in eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe, in der unser Rundgang durch das Erdgeschoss beginnt. Rechter Hand findet sich ein Raum, der bisher als kleines Wohnzimmer genutzt wurde. Dieser bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten an und kann dank der leichten Separierung von den restlichen Wohnräumen gut als Gästebereich oder Büro genutzt werden. Linker Hand der Diele befindet sich die separate Küche, die dank eines Fensters optimal belüftet werden kann und ausreichend Raum für einen kleinen Essbereich bietet. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die freiliegenden Giebel an der Decke verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Ein angrenzender Flur führt Sie zu einem der beiden Gäste-WCs auf dieser Etage und bietet zudem Zugang zum Treppenhaus, über das Sie in den Teilkeller gelangen.
Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Die große Fensterfront eröff-net einen schönen Blick in den Garten und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig schafft sie eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Über eine Doppeltür erreichen Sie von hier aus den Anbau mit Kamin, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Partyraum, Billardzimmer oder für individuelle Hobbys und gesellige Abende – hier lässt sich zusätzlicher Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Vom Aufenthaltsraum aus führt ein separater Flur sowohl zum Nebeneingang, als auch zurück in das Haupthaus. Ein weiteres Gäste-WC ergänzt diesen Flurbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss stehen Ihnen mit vier lichtdurchfluteten und günstig geschnittenen Schlafzimmern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder zur Verfügung. Hier lassen sich Kinder-, Elternschlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Die große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und gemütliche Sitzgruppen. Der Garten schafft Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen. Ein überdachter Freisitz ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz.
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und die Modernisierung als Chance sehen, Grundriss und Ausstattung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Gern zeigen wir Ihnen das Haus persönlich und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lage
Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mit westfälischer Tradition leben möchten.
Ihr Ansprechpartner
Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
252,80 kWh/(m²·a)
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