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Einziehen, wohlfühlen oder clever anlegen!
Wohnung | 48291 Telgte
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Lage von Telgte liegt diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Ein besonderes Highlight ist die eigene Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Neben dem durchdachten Grundriss punktet die Wohnung mit einer her-vorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig schnell erreicht.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Architektur. Der Rundgang beginnt im flurartigen Eingangsbereich, der die Räume übersichtlich erschließt. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen bietet. Die separat gelegene Küche ermöglicht Ihnen den Zugang auf die sonnige Loggia; der perfekte Ort, um mit einem Kaffee in den Tag zu starten oder diesen ruhig ausklingen zu lassen.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Zudem ergänzt das separate Schlafzimmer das Raumkonzept als ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein eigener Kellerraum hält zusätzlichen Stauraum für nicht alltäglich benötigte Gegenstände bereit. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zu den weiteren Vorzügen des Angebots zählt ein exklusiv nutzbarer Stellplatz, der das bequeme und sichere Abstellen Ihres Autos in unmittelbarer Nähe der Wohnung garantiert.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren guten Zustand und bietet die Möglichkeit, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zum Wohlfühlen zu gestalten. Das Angebot richtet sich aber ebenfalls an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie in hervorragender Lage von Telgte sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wallfahrtsstadt Telgte liegt etwa 12 km von Münster entfernt und bietet ihren Ein-wohnern einen gesunden Ausgleich zwischen Dorf- und Stadtleben. Hier leben etwas mehr als 20.000 Menschen. Die Stadt ist Ausgangspunkt der B64 und der ortseigene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an das Umland. Zudem befindet sich im Stadtgebiet der Verkehrslandeplatz Münster-Telgte, der privaten und geschäftlichen Flugbetrieb er-möglicht. Die idyllische Lage an der Ems macht Telgte zu einem ausgesprochen schönen Ort für Naturgenießer. Radsportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz schöner Rad-strecken. Doch Telgte bietet mehr als nur idyllische Natur, auch ein breit gefächertes Kul-turangebot, gemütliche Cafés, Restaurants und lebendige Märkt sind vorhanden.
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Objektdaten
Objektdaten & Energieausweis
Energieausweis
80 kWh/(m²·a)
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